住房投资的挤出效应检验

摘要：为了验证对住房是否存在过度投资，通过对我国2001年第一季度至2011年第四季度的住房投资、非住房投资和总产出的协整检验、Granger因果检验和误差修正模型的估计，其结果表明：中国住房投资和非住房投资都可以作为总产出的领先指标；从长期协整关系看，中国经济增长受住房投资增长影响强烈，并且住房投资对非住房投资存在明显的“挤出效应”。回顾宏观经济的运行，认为住房投资推动通货膨胀增长的机制仍然存在，未来宏观经济政策仍将受制于住房投资的非理性增长。